По классификации жилых новостроек жилой комплекс относится к недвижимости комфорт-класса. В недвижимости комфорт-класса будущим жильцам предлагаются большие площади квартир при сравнительно невысокой цене за квадратный метр. Это позволяет сделать инвестиции в возведение социальной инфраструктуры, а также предоставить обустроенное придомовое пространство и парковочные места. Все это положительно сказывается на комфортности проживания будущих владельцев такой недвижимости. От Квартал Мылзавод до станции метро "Сибирская" можно дойти пешком за 10 минут. Во дворе обустроена детская площадка. Рядом находятся магазины и крупные торговые центры, есть места отдыха и парковые зоны. В новостройке предусмотрены отдельные келлеры (кладовки) для вещей, которые неудобно хранить в квартире. В наличии машиноместа на собственной парковке. В проекте реализуется концепция "Двор без машин". Территория комплекса охраняется.
Квартал Мылзавод состоит из 7 одноподъездных корпусов переменной этажности, от 8 до 30 этажей. На продажу выставлены 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры и студии площадью от 30.22 до 342.58 кв.м. Высота потолков в квартирах 2.72 м.